Descrizione
Ref. 4402 - MENTONE CENTRO STORICO/PORTO-SABLETTES - In un tipico edificio idealmente posizionato sul fronte mare a pochi passi dalla zona pedonale e comodo a tutti i trasporti e servizi, vi proponiamo in vendita un caratteristico monolocale di 35 m² (26.3 m² Loi Carrez) con soppalco abitabile. Esposizione ideale sud /sud-ovest, molto luminoso, con vista panoramica mare e città.
L'appartamento, posto all'ultimo piano dello stabile, si compone di: ingresso nel soggiorno e angolo cottura arredato, bagno con doccia e WC, camera sul soppalco. Una cantina comune al piano terreno completa questa proposta.
Ideale sia come residenza secondaria che come investimento! Classe energetica "G" (sarà sufficiente installare un impianto di aria condizionata per scalare diverse classi). Onorari di agenzia inclusi nel prezzo a carico del venditore.
Sommario
- Locali 1 locale
- Superficie 26 m²
- Superficie totale 35 m²
- Riscaldamento Convettore, Elettrico, Autonomo
- Acqua calda Scaldabagno
- Used water Fognatura
- Condizione Buono stato
- Piano Ultimo piano / 5 piani
- Esposizione Sud-ovest
- Vista Mare Città
- Construito nel 1800
- Anno di ristrutturazione 2000
- Disponibilità Libero
Superfici
- 1 Soggiorno con cucina 19.23 m²
- 1 Doccia / WC 2.24 m²
- 1 Soppalco 13.82 m²
Prestazioni
- Doppi vetri
- Finestra alluminio
- Interfono
Prossimità
- Centro città 200 metro
- Negozi 100 metro
- Mare 100 metro
- Parcheggio pubblico 100 metro
- Spiaggia 100 metro
- Porto 200 metro
- Supermercato 500 metro
Efficienza energetica
Informazioni legali
- Onorari a carico venditore
- Tassa fondiaria300 €
- Spese di condominio150 € / Annuale
- Loi Carrez26 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 808€ ~ 1092€
- Logement à consommation énergétique excessive
- Consultare le nostre tariffe
- Nessun procedimento a carico