Description
Ref. 4202 - RCM GOLFE BLEU - EXCLUSIVITE ! Au cinquième et dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, appartement duplex deux/trois pièces en excellent état comprenant: entrée, séjour, cuisine indépendante équipée, dégagement avec débarras, chambre et salle d'eau avec w.c. Terrasse de 12,40 m2 au profit des deux pièces principales. Au niveau supérieur: une véranda avec coin cuisine et w.c. avec lave-mains et un toit-terrasse de 30 m2, le tout relié par un escalier intérieur. Vue mer panoramique à couper le souffle sur la Baie de Roquebrune. Très proche de la Principauté de Monaco et à deux pas de l'une des plus belles plages de la Côte d'Azur. DPE classe énergie "F". Possibilité d'acquérir un box fermé avec cave intégrée en sus du prix. Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 54 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique, Collectif
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage Dernier étage / 5 étages
- Exposition Sud Sud-est
- Vue Mer
- Construit en 1974
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Séjour 20.33 m²
- 1 Cuisine 5.54 m²
- 1 Chambre 11.2 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 2.98 m²
- 1 Débarras 1.25 m²
- 1 Balcon 12.4 m²
- 1 Véranda 12.25 m²
- 1 Terrasse 30.65 m²
Prestations
- Ascenseur
- Air conditionné
- Aspiration centralisée
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Éclairage extérieur
Proximités
- Bus 100 mètre
- Plage 500 mètre
- Mer 500 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots60
- Taxe foncière1 029 €
- Charges de copropriété582 € / Trimestre
- Loi Carrez40 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1233€ ~ 1669€
- Logement à consommation énergétique excessive
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- Pas de procédure en cours