Description
Ref. 4402 - MENTON QUARTIER HISTORIQUE/VIEUX PORT - Dans une typique maison mentonnaise idéalement située face à la mer et à deux pas de la rue piétonne, nous vous proposons à la vente un charmant studio d'une superficie de 35,29 m² (26.30 m² Loi Carrez). Hyper lumineux grâce à son orientation sud et sud-ouest, cet appartement jouit d'une splendide vue panoramique. Composé de: séjour avec cuisine équipée, salle de douche avec WC et chambre en mezzanine avec velux. Cave commune pour vélos ou autre au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Idéal résidence secondaire ou investisseurs!
DPE classe d'énergie "G". Ce sera suffisant d'installer une pompe à chaleur pour remonter de plusieurs classes d'énergie.
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 1 pièce
- Surface 26 m²
- Surface totale 35 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage Dernier étage / 5 étages
- Exposition Sud-ouest
- Vue Mer Ville
- Construit en 1800
- Année de renovation 2000
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Séjour/cuisine 19.23 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 2.24 m²
- 1 Mezzanine 13.82 m²
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Interphone
Proximités
- Centre ville 200 mètre
- Commerces 100 mètre
- Mer 100 mètre
- Parking public 100 mètre
- Plage 100 mètre
- Port 200 mètre
- Supermarché 500 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière300 €
- Charges de copropriété150 € / An
- Loi Carrez26 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 808€ ~ 1092€
- Logement à consommation énergétique excessive
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours