Description
Ref. 4430 - IMMOBILIER BOULEVARD DE GARAVAN - MENTON
Belle opportunité ! Nous vous proposons à la vente une charmante villa sur deux niveaux, d’une superficie habitable d’environ 120m2 et 600 m2 de jardin. À quelques pas du centre-ville, dans le quartier résidentiel de Garavan, découvrez un havre de paix où chaque pièce donne sur la mer, où l’on voit le soleil se lever sur les collines. Depuis ce cadre de verdure, calme et à l’abri des regards, vous embrasserez une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Menton, depuis la Vieille-ville jusqu’à Bordighera sur la côte italienne.
DPE classe d’énergie E.
Ne tardez pas à nous contacter pour une visite !
Garage au rez-de-chaussée.
Honoraires d’agence inclus charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 118 m²
- Surface totale 200 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Exposition Sud-est
- Vue Mer Ville
- Construit en 1930
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Escalier 3.42 m²
- 1 Balcon 15 m²
- 1 Terrasse 40 m²
- 1 Cave 4.93 m²
- 1 Garage 19.1 m²
- 1 Entrée 3.85 m²
- 3 Chambres 12.15 m², 11.79 m², 11.3 m²
- 1 Séjour 27.81 m²
- 1 Cuisine 16.84 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 8.42 m²
- 1 Véranda 7 m²
- 1 Dégagement 1.95 m²
- 1 Salon 18.71 m²
- 1 Toilettes 1.54 m²
Prestations
- Double vitrage
- Interphone
Proximités
- Centre ville 600 mètre
- Commerces 600 mètre
- Plage 600 mètre
- Route principale 550 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 845 €
- Loi Carrez117 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1974€ ~ 2670€
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- Pas de procédure en cours